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Les chiffres du logement social parisien en 2016


2245  ACTES COURANTS - IMMOBILIER 09|02|2018


Une note de l’atelier parisien de l’urbanisme (Apur) présente les principaux chiffres sur le logement social à Paris en 2016.

L’État et la Ville de Paris décomptent officiellement 230 285 logements sociaux SRU en service à Paris au 1er janvier 2016 : cela représente 19,90 % des résidences principales.

Le nombre officiel de logements sociaux au 1er janvier 2017 n’est pas encore connu mais au vu des programmes de logements sociaux livrés en 2016 (7 117 logements), il devrait atteindre 237 402 (20,50 % des résidences principales).

Paris poursuit un quadruple objectif : accroître le nombre de ses logements sociaux pour atteindre le seuil légal avant l’échéance fixée par la loi, mieux les répartir sur son territoire, produire des logements familiaux en rapport avec la demande parisienne et diversifier l’offre locative au sein d’un même immeuble pour en garantir la mixité sociale.

Des besoins existent en effet dans tous les arrondissements et la mixité sociale contribue à la qualité de vie des quartiers. Aujourd’hui, les logements sociaux sont concentrés à près de 50 % dans trois arrondissements seulement : les 13e, 19e et 20e arrondissements.

Les logements sociaux nouveaux proviennent de trois sources : la construction de nouveaux immeubles, la réhabilitation complète d’immeubles vétustes préalablement libérés et l’achat d’immeubles de logements vendus sur le marché immobilier.

Le nombre de logements sociaux parisiens agréés par l’Administration, c’est-à-dire pour lesquels une convention entre l’État et le propriétaire bailleur permet au locataire de bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL), entre 2001 et 2016, est de 90 886.

Le nombre de demandeurs de logements sociaux souhaitant un logement à Paris est particulièrement important et en progression par rapport aux années précédentes : 236 352 ménages ont renouvelé ou déposé une première demande en 2016 auprès des services de la Ville de Paris ou d’un autre service instructeur en Île-de-France en indiquant Paris parmi leurs choix de localisation.

Selon les données de la DRIHL (Direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement), 11 197 logements sociaux parisiens ont été attribués au cours de l’année 2016 (baux signés), soit 560 baux signés supplémentaires par rapport aux 10 637 logements sociaux parisiens attribués au cours de l’année 2015.

L’étude complète réalisée par l’Apur est accessible au lien suivant :

https://www.apur.org/fr/nos-travaux/derniers-chiffres-logement-social-paris

 

Source : APUR, déc. 2017, note n° 119