L'investisseur locatif en 2016

160 000 € est le montant moyen de l'emprunt souscrit par les investisseurs, pour une durée de 19 ans et 10 mois au 1 er semestre 2016. Le montant médian d’acquisition est de 164 000 € (ex. 209 000 € en Île-de-France et 165 000 € en Pays-de-Loire). 69 300 € représente le revenu annuel médian des investisseurs (+ 9 % en 6 ans), dont l’âge moyen est de 45 ans (69 % du total des investisseurs locatifs particuliers ont plus de 40 ans). 92 % des transactions portent sur des appartements, les maisons individuelles ne représentant que 8 % des opérations. Les investisseurs se tournent majoritairement vers les petites surfaces (2 pièces ou studios), en moyenne de 45 m². 79 % des transactions régularisées en 2015 se sont concentrées en Île-de-France (19 %) et dans les 4 r...