Limites de l'habilitation du syndic pour demander une autorisation d'urbanisme

Dans quelles conditions un syndic peut-il être habilité à demander un permis pour autoriser des travaux dans les parties communes ? Si l'assemblée générale des copropriétaires décide d'entreprendre des travaux qui concernent les parties communes, le syndic de l'immeuble se trouve, de ce fait, seul habilité pour effectuer, au nom du syndicat, les démarches administratives nécessaires, notamment présenter en son nom une demande de permis. En revanche, lorsque l'assemblée des copropriétaires délivre à certains copropriétaires l'autorisation d'effectuer à leurs frais des travaux sur les parties communes, le syndic ne peut être regardé comme habilité à demander un permis que si les copropriétaires concernés lui délivrent un mandat pour présenter en leur nom une telle d...