Loi 1948 : droit au maintien dans les lieux du sous-locataire après résiliation du bail principal

Le sous-locataire peut-il bénéficier d’un droit au maintien dans les lieux alors que le bail principal fait l’objet d’une résiliation de plein droit ? Aux termes d’un arrêt publié du 14 juin 2018, la Cour de cassation répond positivement à cette question, le titre du sous-locataire ayant été judiciairement reconnu avant la résiliation. Les faits étaient les suivants. Selon bail du 15 avril 1966 soumis à la loi du 1 er septembre 1948, fut donné à bail un appartement qui fit l’objet d’une sous-location. Un jugement du 19 septembre 1985 dit que cette sous-location était également régie par la loi du 1 er septembre 1948. Le locataire étant décédé, le bailleur assigna sa veuve et la sous-locataire en expulsion et paiement d’une indemnité d’occupation. La ...