Reconduction de l’évolution de certains loyers dans le cadre d’une location ou d’un renouvellement de bail

La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs prévoit pour chacune des zones d'urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d'accès au logement sur l'ensemble du parc résidentiel, la fixation par décret d'un montant maximum d'évolution des loyers d'un logement nu ou meublé en cas de relocation ou de renouvellement du bail. En cas de litige entre les parties, la loi prévoit la saisine de la commission départementale de conciliation préalablement à la saisine du juge. Un décret du 24 juillet 2024 reconduit pour une période d'un an (soit jusqu'au 31 juillet 2025) les dispositions du décret n° 2017-1198 du 27 juillet 2...