La capacité d'accession des ménages à la propriété face à la crise immobilière

L'évolution de la capacité d'achat des ménages est conditionnée par trois facteurs : le taux de crédit, le taux de chômage et le prix de l’immobilier. La capacité d'achat des ménages s'est accrue dans les villes les plus chères alors qu'elle s’est légèrement dégradée dans les villes populaires. Une baisse des prix joue moins sur la capacité d'achat dans les villes où l'immobilier est moins cher. Le baromètre CapAcIm, outil de modélisation développé dans le cadre de la Chaire « Ville & Immobilier », entre l’université Paris-Dauphine et le Crédit Foncier, a pour objectif de mesurer l’incidence sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages de trois facteurs dominants : le taux de crédit, le taux de chômage et le prix de l’immobilier. La capacité d'ac...